14 ATELIERWOHNUNGEN MIT TIEFGARAGE, STAFFELER WEG IN 65604 ELZ

Denn vor allem die Lage ist entscheidend für den Werterhalt der Immobilie, für modernes Wohnen im Kontext zwischen Urbanität und Natur, für die eventuelle Vermietbarkeit und insbesondere auch für einen späteren Wiederverkauf Ihrer Wohnung.

Mit dem Kauf einer Wohnung sichern Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Sie werden sich wohlfühlen.

Zwischen Köln und Frankfurt. Citynah, naturnah.

Planerisch wurde hier Beispielhaftes konzipiert und umgesetzt. Elz bietet alles was zu einem attraktiven und lebendigen Ambiente gehört. Kindergärten, Schulen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, optimale Einkaufs- und vielfaltige Freizeitmöglichkeiten sowie Fitness- und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto (A3), den öffentlichen Nahverkehr und dem ICE-Bahnhof in Limburg ist ideal.

Die Architektur: Faszinierend. Urban

Der Baukörper wird durch akzentuierende Rücksprünge gestaltet, in die nach Süden ausgerichteten Balkone und Loggien integriert sind.

Privatheit pur: der tiefer liegende Fassadenteil schützt Sie und ihre Gäste vor schlechtem Wetter und neugierigen Blicken, eine wahre Rückzugsoase.

Die Grundlage: Visualisierung. Erfolg

Wenn wir ihr Traumhaus planen, erhalten Sie zum frühestmöglichen Zeitpunkt ein möglichst naturgetreues Bild ihres Projektes. Ein heute gängiger Weg zur Vermittlung eines räumlichen Eindrucks sind Modelle, 2D- oder 3D-Grafiken. Doch oftmals werden Proportionen und die Raumwirkung von Ihnen als Kunde nicht richtig eingeschätzt. Dies ist auch nicht sehr verwunderlich. Denn Architekten und Planer sind es gewohnt, sich Modelle und CAD-Zeichnungen als fertige Gebäude vorzustellen. Vielen fehlt diese Gabe jedoch oft. So bringt eine fotorealistische 3D-Konstruktion zwar ein sehr reelles Abbild der Planungen, aber ein richtiges Gefühl für das Gebäude erhalten ungeübte Betrachter erst, wenn sie durch den Rohbau laufen können.

Die Ausstattung: Hochwertig, modern.

Egal welche Wohnung Sie wählen, Sie entscheiden Sich für einen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Freiraum, der sich nicht nur in den großzügigen Wohn-/Essbereich beweist. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küchen sind in den Wohn-/Essbereich integriert.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen:

– Exklusive Raumhöhe: 2,57m
– Atelierfenster mit einer Höhe von 2,27m
– Hochwertige Boden- und Wandfliesen
– Echtholzparkett in attraktiven Schiffsbodenverband
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Rollläden bzw. Raffstore in allen Wohnungen
– Video-Gegensprechanlage
– Personenaufzug mit Edelstahlwänden vom KG bis DG
– Großzügige Tiefgaragenstellplätze bis zu 3,20m Breite
– Außenstellplätze
– SAT-Anlage für TV
– CAT 6 Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
– Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Objekt

„Brot und Salz, Gott erhalt’s!

„Zu Hause sein. Wie sich der ganze Wirrwarr der Gefühle verlieret und ordnet, wenn man aus dem fremden heimkehrt in seine eigenen vier Wände! Nur zu Hause ist der Mensch ganz.“

– Jean Paul (Johann Paul Friedrich Richter, 1763-1825), deutscher Dichter, Publizist und Pädagoge